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    상가임대차보호법 적용 가능할까요? (식품공장)
  • ... 상가임대차보호법에 의하면 5년동안 보호를 받을 수가 있다고 하는데, (총 4년 임대) 1. 권리금을 요구할 수 있는지? (식품공장을 인계하면 시설비로 적어도 2-3천만원은 나옵니다) 2. 원상복귀를 해놓고 가라는데, 하고 가야하는지? 3....
  • 주택임대차보호법 적용 대상
  • 주택임대차보호법은 보호 대상이 어떤 경우인가요? 우리가 보통 말하는 전세, 즉 확정일자만 받고 등기는 하지 않는 것을 지칭하는 것으로 알고 있는 미등기 전세(=다른 말로 채권적 전세가 맞나요?) 보통 말하는 월세, 즉 보증금 일부와...
  • 상가 임대차 보호법 과 임대계약서 상충
  • ... 상가임대차보호법이 더 상위법이라 계약서에 상충되는 항목은 무시 될꺼같은데.. 아닌거 같기도 하고.. 아니면 소송을 해야할꺼같기도 하고.. 궁금합니다.. 그리고 해당 건물담보대출이 어느정도 나올수 있는지 알아보려면 어떻게...
  • 상가임대차보호법에 관한 질문입니다.
  • ... 비영리법인으로 고유번호는 가지고 있으나 사업자 등록을 하지 않은 비영리법인이 임차인이고, 비영리법인이나 사업자 등록을 통하여서 임대비에 대한 세금을 납부하고 있는 비영리법인이 임대인일 경우, 상가임대차보호법의...
  • 상가임대차보호법및권리금에대해 여쭈어봅니다
  • 상가임대차보호법및권리금에대해 여쭈어봅니다 2016/5월인가 6월에 최초계약을하였습니다2년후쯤제가임대한가게가1층인데 2층도세를놓는다하여 재계약을하면서1층2층을같이 세를 얻어 계약을하게되었습니다...
블로그
    월세 임대차보호법 관련
  • ... 임대차보호법을 주장하고 그냥 기존 월세로 송부하고 살면 법적으로 문제가 없는지 궁금합니다. 월세 5만원만... 제8조(차임 등 증액청구의 기준 등) ① 법 제7조에 따른 차임이나 보증금(이하 "차임등"이라 한다)의 증액청구는...
  • 임대차보호법
  • ... 주택임대차보호법이 아닌 상가임대차보호법 적용 여부를 보다 정확하게 진단하기 위해서는 정확한 세부 사항 등을 검토하여야 진단이 가능하므로 추가적인 세부 내용을 다시 질문 주시기 바랍니다. [상가임대차 보호법] 우선...
  • 주택임대차보호법 중 임차인이 법인일경우 대항력의 발생
  • 주택임대차보호법 제3조 제3항 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 경우 해당... 그 보호 대상으로 삼고 있다고는 할수 없는 점, 법인은 애당처 같은 법 제3조 제1항 소정의 대항요건의 하나인...
  • 상가임대차보호법 개정안
  • 안녕하세요 저희 부모님은 상가 임차인입니다 상가임대차보호법 개정안(갱신요구 5년→10년) 이 상정되어 있는것으로... 개정안에는 법 시행후에 갱신되는 상가임차권 또는 법 시행후에 상가임대차계약을 체결하는 경우에 적용되는...
  • 건물 부설주차장은 임대차 보호법 대상인지 문의 드립니다
  • ... 추가 궁금한 것은 아래로 문의하세요 주차장에 부속된 건물은 임대차보호법의 적용을 받지만, 건물이 없는 주차장 만을 임차하였을 때는 건물이 아니기 때문에 상가건물임대차보호법의 적용이 아니라 민법상 임대차의 적용을...
뉴스 브리핑
    주택임대차 보호법 묵시적 갱신기간이 1년인가요...
  • ... 주택임대차보호법과 관련하여 질문이 있습니다. 2015년 5월 15일에 전세계약을 1년으로 하였는데, 2016년에 묵시적 갱신이 되었습니다. 그럼 묵시적갱신이 적용되는 시기는 2017년 5월 15일까지 인가요 , 2018년 5월 15일까지 인가요??...
  • 상가건물임대차 보호법 문의드려요
  • ... 이럴경우 임대차보호법에따라 계약이 끝나도 3년은더 있을수 있다고 하는데 이에 대해 자세히 설명좀 부탁드립니다 - 부동산 소재지 - 권리관계(소유자,저당권 등) 상가건물임대차보호법 10조에 따라서, 계약갱신청구권이 있으며...
  • 임대차 보호법에 관하여
  • ... (상가건물임대차보호법 제11조, 시행령 제4조) 이 법에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없습니다. (법 제15조) 따라서 그 당시의 월세를 기준으로 9%를 초과한 금액은 효력이 없으므로 귀하는 그 초과한...
  • 상가임대차보호법 관련 질문
  • ... [전문개정 2009.1.30] 상가건물 임대차 보호법 시행령 제4조(차임 등 증액청구의 기준) 법 제11조제1항의 규정에 의한 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 9의 금액을 초과하지 못한다. <개정 2008.8.21...
  • 상가임대차 보호법
  • ... 따라서 위 화해조서를 통해 이루어진 약정 자체가 계약기간에 있어 위 법 규정에 위반된 것이라거나 임차인에게 불리한 것이라고 보기는 어려워 보입니다. 한편 상가건물임대차보호법에서는 임차인의 권리금 회수기회를...